AI for næringsmeglere | konsulenten.ai

Analysen som tok tre dager, klar før lunsj.

Leienivåer, sammenlignbare transaksjoner, arealdata og kontraktsoversikter bor i ti forskjellige kilder. AI kan hente, sammenstille og skrive førsteutkastet, så rådgiveren bruker tiden på vurderingen og kunden.

Markedsanalyser fra egne og åpne kilder

Prospekter rett fra datarommet

Varsel før kontraktsutløp og KPI-regulering

Dagene før tilbudsfristen

Alle som har satt sammen et prospekt eller en verdivurdering kjenner rytmen: leietakerlister i ett regneark, leiekontrakter i en mappe, arealer i FDV-dokumentasjonen, markedsleie fra egne avsluttede avtaler og offentlig statistikk. Så skal alt limes sammen til et dokument som ser ut som om det var enkelt. Det er dette limarbeidet som kan automatiseres. Ikke skjønnet, ikke forhandlingen, ikke relasjonen til gårdeier og leietaker. Bare de dagene som går med til å flytte tall fra ett format til et annet.

Automatisering som monner

Leiemarkedsanalyse på bestilling

Egne signerte avtaler, offentlig arealstatistikk og transaksjonsdata sammenstilles til et analyseutkast med leienivåer per segment og område. Rådgiveren kvalitetssikrer tallene og legger på vurderingen. Det som tok dager å samle, ligger klart samme formiddag.

ca. 18 t/mnd

Prospekt og teaser fra datarommet

AI leser leiekontrakter, arealoppsett og teknisk dokumentasjon i datarommet og fyller prospektmalen deres: leietakeroversikt, utløpsprofil, arealtabeller og eiendomsbeskrivelse. Førsteutkastet står ferdig til gjennomlesing i stedet for å bygges fra et blankt dokument.

ca. 12 t/mnd

Kontraktsvarsler og porteføljeoversikt

Utløpsdatoer, opsjonsfrister og KPI-regulering leses ut av kontraktene og samles i én oversikt med varsler i god tid. Ingen frist glipper fordi den sto i et vedlegg fra 2019, og rådgiveren kan kontakte gårdeier før konkurrenten gjør det.

ca. 7 t/mnd

Tall man kan stole på, eller ingen tall

Pilot først. Vi begynner med én analysetype eller én prospektmal og måler tidsbruken mot slik dere gjør det i dag, før noe rulles ut til hele teamet.

Mennesket bestemmer. Hvert tall kan spores tilbake til kilden, og ingen analyse forlater huset uten at en rådgiver har godkjent den. AI foreslår, megleren står inne for det.

Data under kontroll. Leiekontrakter og transaksjonsdata er forretningshemmeligheter. Alt behandles under databehandleravtale, innenfor EØS, og deles aldri på tvers av kunder.

Det næringsmeglere lurer på

Hvor kommer markedsdataene fra?

Fra kildene dere allerede bruker: egne avsluttede avtaler, offentlig statistikk og datatjenestene dere abonnerer på. Vi bygger sammenstillingen, ikke en ny datakilde, og hvert tall beholder referansen til hvor det kom fra.

Kan AI lese leiekontraktene våre riktig?

Moderne språkmodeller leser kontrakter godt, men vi stoler ikke på det blindt. I piloten kontrolleres hvert uttrekk mot originalen til feilraten er dokumentert lav, og usikre felt merkes for manuell sjekk i stedet for å gjettes.

Blir dataene våre delt med andre kunder?

Nei. Hver kundes oppsett er adskilt, med egen databehandleravtale og lagring innenfor EØS. Deres transaksjonsdata og kontrakter brukes aldri til å trene modeller eller berike andres analyser.

Vi er et lite meglerhus. Er dette for stort for oss?

Nei, det er ofte omvendt. Jo færre folk, desto mer merkes dagene som går til sammenstilling. En pilot avgrenses til den ene analysetypen som stjeler mest tid hos dere, og den koster ingenting å diskutere.